Für kluge Rechner! 9,5 % Rendite!

1/16

Straßenansicht

59929 Brilon, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

325.000 €Kaufpreis722,22 €/m²

Wohnfläche

450 m²

Zimmer

Terrasse (2)

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 325.000 €
Preis pro m²: 722,22 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

364.228 €

Kaufpreis325.000 €

Kaufnebenkosten39.228 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 1.122 m²
Vermietbare Fläche: 450 m²
Zimmer: 14
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 6
Baujahr: 1953
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Renditerstarkes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 450 m². Die hohe Rendite und der sehr günstige Einstandspreis von EUR 722,00/m² Wohnfläche bietet reichlich Chancen für eine ordentliche Wertentwicklung. Bei dem Objekt handelt es sich um 3 separate Gebäudeteile mit eigenen Eingängen. In letzter Zeit wurden einige Renovierungen wie Badezimmer, Hauseingangstüren etc. durchgeführt. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Ausspannen und als Spielbereich für die Kinder. Hier ist Ihr Geld gut angelegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Kabel-/Sat-TV: Ja

15 Zimmer, 4 Küchen, Diele, 4 Bäder und 3 Garagen.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Ansprechpartner/in: Stefan Schleich

WGB Wohnungs- u. Gewerbebau Mainzer GmbH

Königstr. 12, 59929 Brilon

seit2017

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von WGB Wohnungs- u. Gewerbebau Mainzer GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 5

Sicher Geld anlegen!

115.000 €Kaufpreis

1.691 € / m²

59909 Bestwig

Fläche

68 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 10

Ideal für Singels! Sofort in die eigene Wohnung!

86.000 €Kaufpreis

1.686 € / m²

59909 Bestwig

Fläche

51 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 14

Nur noch einziehen!

154.000 €Kaufpreis

1.855 € / m²

59909 Bestwig

Fläche

83 m²

Zimmer

Baujahr

1994

1 / 9

Ideal fürs Alter! Selbst einziehen oder Geld anlegen!

165.000 €Kaufpreis

2.115 € / m²

34431 Marsberg

Fläche

78 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Geldanleger aufgepasst! Rendite 7,1 %. 1-A Mieter!

950.000 €Kaufpreis

1.080 € / m²

33142 Büren

Fläche

880 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 11

Selbst einziehen oder Geld anlegen!

109.000 €Kaufpreis

2.057 € / m²

59929 Brilon

Fläche

53 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 9

Großzügiges Wohnen mitten in der Stadt!

269.000 €Kaufpreis

2.023 € / m²

59939 Olsberg

Fläche

133 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Viel Haus für wenig Geld!

179.000 €Kaufpreis

844 € / m²

59929 Brilon

Fläche

212 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 5

Geld anlegen leicht gemacht!

92.000 €Kaufpreis

2.140 € / m²

59929 Brilon

Fläche

43 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 2

Ideal für Ihr Business!

198.000 €Kaufpreis

1.610 € / m²

59939 Olsberg

Fläche

123 m²

Baujahr

1994

1 / 15

Bezahlbares Wohnen für die Familie! Renovieren und einziehen!

99.000 €Kaufpreis

825 € / m²

59929 Brilon

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

1937

1 / 3

Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!

219.000 €Kaufpreis

1.672 € / m²

59929 Brilon

Fläche

131 m²

Zimmer

Baujahr

1997

Weitere Angebote in Brilon

Finanzierung

Kaufpreis

325.000 €

Preis pro m²

722,22 €

Maklerprovision

3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

364.228 €

Kaufpreis325.000 €

Kaufnebenkosten39.228 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 11.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59929 Brilon, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Inmitten der Ortslage von Brilon-Nehden wird dieses voll vermietete 4-Familienwohnhaus verkauft. Nach Brilon-Stadt sind es nur wenige Autominuten. Paderborn erreichen Sie in 30 Autominuten.