Ruhige 3-Raumwohnung in der Gustav-Bachmann-Straße

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Küche

Gustav-Bachmann-Straße 32, 06130 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 25.09.2026

595 €Kaltmiete8,50 €/m²

745 €Warmmiete

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 595 €
Nettokaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: 745 €
Kaution: 1.785 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 25.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Auf ca. 70 m² erwartet Sie eine helle und gepflegte 3-Raumwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Grundriss überzeugt. Herzstück ist der geräumige Wohnbereich, in dem Sie problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich integrieren können. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Auch für die Küche müssen Sie nicht lange planen: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Für entspannte Stunden sorgt das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Die beiden vorhandenen Badezimmerschränke sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Hinweis: Einige der Bilder wurden mithilfe von KI aufgeräumt und privatsphäreschonend bearbeitet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
WG-geeignet: Ja
Nichtraucher: Ja

- 3-Raumwohnung - ca. 70 m² - Einbauküche - Bad mit Dusche und Fenster - Geräumiges Wohnzimmer - 3.OG Hinweis: Einige der Bilder wurden mithilfe von KI aufgeräumt und privatsphäreschonend bearbeitet.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2027. Endenergiebedarf beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!