Fußbodenheizung, Loggia und Bad mit Wanne und Dusche- Hier bleibt kein Wunsch offen!

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Hausansicht

Albert-Schweitzer-Straße 31, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 03.11.2026

770 €Kaltmiete8,85 €/m²

1.012 €Warmmiete

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Offene Küche

Keller

Außenstellplatz

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 770 €
Nettokaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 242 €
Heizkosten: 122 € (in Warmmiete enthalten)
Mietpreis pro m²: 8,85 €
Warmmiete: 1.012 €
Kaution: 2.310 €
Maklerprovision: keine Angaben
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 03.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Modern, offen gestaltet und hell präsentiert sich diese tolle Familienwohnung im Dachgeschoss. Helles und strapzierfähiges Laminat wurde bei der Sanierung in allen Wohnungen verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Das Bad ist hell und freundlich mit modernen hellen Fließen saniert. Eine Badewanne und bodentiefe Dusche gehören hier zum Standard. Das Wohnzimmer und die Küche sind kombiniert gestaltet mit angrenzender Loggia. Den Kaffee genießen Sie dann einfach auf Ihrer Loggia. drei weitere Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Fahrradraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.64 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Albert-Schweitzer-Straße 31, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die kernsanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an. Genießen Sie familienfreundliches und seniorengerechtes Wohnen im idyllischen Einklang.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 98.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist C. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!