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Kleine Auszeit im Grünen – Charmanter Bungalow mit eigener Terrasse

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Gartentor zum Bungalow
58.750 €Kaufpreis1.398,81 €/m²
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Offene Küche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
58.750 €
Preis pro m²
1.398,81 €
Maklerprovision
Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

64.959 €

Kaufpreis58.750 €
Kaufnebenkosten6.209 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
2.937 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.175 €
Maklerprovision (3,57 %)
2.097 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach absprache

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort fernab des Alltags! Dieser gemütliche Freizeitbungalow mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Naturliebhaber und Erholungssuchende, die ihre Freizeit in ruhiger Umgebung verbringen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Sonnenbaden oder bei einem gemütlichen Abend im Freien, hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Das ca. 411 m² große Grundstück bietet Ihnen Freiraum und ist sehr schön angelegt. Im Inneren sorgt die vorhandene Einbauküche für praktischen Komfort und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des Bungalows. Die Wohnfläche macht das Objekt zu einem passenden Domizil für Wochenendausflüge, kurze Erholungsphasen oder längere Aufenthalte in der Freizeit. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Stunden, diese Freizeitimmobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre freie Zeit unabhängig und naturnah zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wochenenddomizil und genießen Sie entspannte Stunden im Grünen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Offene Küche
Gartennutzung
Ja
- 42 m² Wohnfläche - 411 m² Grundstück - Einbauküche vorhanden - Terrasse zum Entspannen - Ruhige Lage im Grünen - Ideal als Freizeitdomizil - Individuelle Gartengestaltung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06313 Ahlsdorf / Ziegelrode, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten13 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die unmittelbare Nähe zu Ziegelrode überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung. Dennoch finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort. Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Freizeit, Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Hier genießen Sie eine willkommene Auszeit vom Alltag und können neue Energie in angenehmer Umgebung tanken.

Sonstige Informationen

In den kommenden Monaten wird eine neue Trinkwasserleitung verlegt. Dadurch ist ab ca. März 2026 ein eigener Anschluss vorhanden, der ganzjährig nutzbar ist.
Ansprechpartner/in: Steffi Retzlaff
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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