Bad Breisig – attraktive 2-Zi-Whg. OG 1, ruhig gelegen mit wunderschöner Aussicht
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Hausansicht
53498 Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.10.2026625 €Kaltmiete11,57 €/m²
Wohnfläche
54 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 625 €
- Nebenkosten
- 135 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 11,57 €
- Kaution
- 1.875 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 60 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch aufgearbeitete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in Bad Breisig-Oberbreisig.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht, ein separates Schlafzimmer, ein helles Duschbad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung nochmals optisch aufgewertet und erhält vor Vermietung noch eine komplett neue Einbauküche, so dass sie sich in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Hubparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights: ca. 54 m² · 2 Zimmer · Balkon mit Aussicht · neue Einbauküche · Duschbad · Abstellraum · Tiefgaragenstellplatz · gepflegte Wohnanlage.
Die abgebildete Einbauküche ist aktuell nur die KI-generierte Modellversion. Sie wird jedoch kurzfristig so geplant eingebaut.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53498 Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Oberbreisig. Das Zentrum von Bad Breisig ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die B9 und A61 sowie mit der Bahn bestehen gute Verbindungen in Richtung Bonn und Koblenz.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Kirchner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











