Wohnen auf einer Ebene mit Traumgrundstück in Feldrandlage

Der Winkelbungalow mit Walmdach besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf 40,31 m² für den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der klar strukturiert ist. Zwischen Koch- und Esszone sowie dem Wohnbereich kann eine halbhohe oder auf Wunsch raumhohe Wand eingebaut werden, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und führen auf eine teilweise überdachte Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien schafft. Der Schlaftrakt ist als privater Rückzugsbereich gestaltet und schließt eine Ankleide sowie ein Bad in einer sinnvollen Raumfolge ein. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Optional ist es möglich, das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad auszuführen. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich dieser Bungalow-Entwurf mit einem abgestimmten Raumkonzept, das vielfältige Wohnbedürfnisse berücksichtigt.

Die Außenwände sind im Passivhaus-Standard konzipiert, kombiniert mit einer Wohnraumlüftung, die Wärmerückgewinnung integriert. Die Heiztechnik ist darauf ausgelegt, den Energiebedarf zu minimieren. Zum Leistungsumfang gehören eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Haustüren der Marke KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant, mit Baubetreuung und weiteren Leistungen bereits im Grundpreis enthalten.

Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF übernommen oder als Eigenleistung erbracht werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.