Helle & moderne Eigentumswohnungen in Wandlitz zu verkaufen

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Wohnbereich im DG

Prenzlauer Chaussee 23, 16348 Wandlitz, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

349.000 €Kaufpreis4.716,22 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 4.716,22 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

378.665 €

Kaufpreis349.000 €

Kaufnebenkosten29.665 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 22.685 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehen neun attraktive und großzügig geschnittene Wohnungen in ruhiger und gefragter Lage von Wandlitz. Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser (á fünf Wohnungen) wurden im Jahr 2017 fertiggestellt und zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine hohe Bauqualität aus. Beide Immobilien sind seit der Fertigstellung durchgehend vermietet. Aktuell stehen zwei Wohnungen für Besichtigungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben je nach Lage auf dem Grundstück unterschiedliche Preise. Mehr Infos gerne auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 73 bis 100 m² optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer im EG (barrierefrei), OG und DG. Ausstattung: Dezentrale Lüftungsanlage, ebenerdige Duschen, plus Badewanne im DG, elektr. Rollläden, Gegensprechanlage mit Kamera Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche in jeder Wohnung (im DG mit Kochinsel). Außenbereich: Sehr große, sonnige Terrassen, Balkone oder im DG eine Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen. Elektrisches Drehtor. Parken: Jede Wohnung beinhaltet einen eigenen Pkw-Stellplätze (zweiter Parkplatz möglich) auf dem sicher abgeschlossenen Grundstück. Die DG-Wohnungen bekommen jeweils zwei Parkplätze. Stauraum: Ein separater, praktischer Schuppen (ca. 4 m²) gehört zu jeder Einheit. Zustand: Gepflegt und modern (Baujahr 2017) Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Energie

Energieeffizienzklasse A

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne direkt: 0151 4055 0187 *Räume und Balkone/Terrassen wurden mit Hilfe von KI ausgestattet. Einrichtungsbeispiele sind nicht Verkaufsbestandteile. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.