Exklusive, Erstbezug kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Skyline-Blick – modernes Wohnen

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Gerauer Straße 61, 60528 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: Sofort

1.300 €Kaltmiete20,00 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 20 €
Kaution: 3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/515096/ Zur Vermietung steht eine wunderschöne, ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die vollständig und umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, luxuriöses Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Skyline-Blick, der dieser Wohnung ein außergewöhnliches und exklusives Wohnambiente verleiht. Die gesamte Wohnung wurde von Grund auf modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Hochwertige Ausstattung im Überblick: * Komplett kernsanierte Wohnung * Neue, moderne Fenster * Elektrische Rollläden * Hochwertige italienische Fliesen * Moderner und stilvoller Vinylboden * Sämtliche Wände vollständig erneuert und neu gestaltet * Exklusiv und modern ausgestatteter Sanitärbereich * Neue, hochwertige und moderne Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte * Hochwertige Materialien und modernes Design in der gesamten Wohnung Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Diese Immobilie verbindet luxuriöse Ausstattung mit einem modernen Wohngefühl und einer besonderen Aussicht. Hier erwartet Sie nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein stilvolles Zuhause, in dem Komfort, Qualität und Ästhetik perfekt miteinander harmonieren. Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen mit beeindruckendem Skyline-Blick genießen! Eine außergewöhnliche Mietgelegenheit für alle, die Wert auf eine vollständig kernsanierte, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von M. Cetin

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Gerauer Straße 61, 60528 Frankfurt am Main, Hessen

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Lage und Umgebung – Frankfurt am Main, Niederrad Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Frankfurt am Main-Niederrad und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Deutsche Bank Park (Eintracht-Frankfurt-Stadion), der in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar ist – ideal für Sportbegeisterte und leidenschaftliche Eintracht-Fans. Auch der DFB-Campus befindet sich praktisch vor der Haustür und ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an den Frankfurter Flughafen, der in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und somit einen besonders komfortablen Anschluss an nationale und internationale Reiseziele bietet. Der Frankfurter Rennbahnpark befindet sich ebenfalls nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls hervorragend angebunden und in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Berufstätige, Pendler und alle, die eine zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens runden das attraktive Standortangebot ab. Fazit: Eine erstklassige Wohnlage in Frankfurt-Niederrad, die urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts-, Sport- und Verkehrsknotenpunkten ideal miteinander verbindet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Gerauer Straße 61, 60528 Frankfurt am Main, Hessen