Neubau in Toplage! Wohn- und Geschäftshaus in Elbnähe

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Secret Sale

01277 Dresden, Sachsen

2.560.000 €Kaufpreis7.824,44 €/m²

Wohnfläche

327,18 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Tiefgarage (16)

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.560.000 €
Preis pro m²: 7.824,44 €
Maklerprovision: 152.320,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 327,18 m²
Grundstücksfläche: 1.080 m²
Gesamtfläche: 873,2 m²
Vermietbare Fläche: 873,2 m²
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 16
Wohneinheiten: 5
Baujahr: 1995
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden mit einer Gesamtfläche von 873,2 m² auf einem 1.080 m² großen Grundstück. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage mit Außenstellplätzen. Ein Garten ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Ausstattung ist solide und der Zustand gepflegt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 52.8 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

52,8kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2025-03-24
Gültig bis: 23.03.2035
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1995
Gebäudetyp: nichtwohn
Energieverbrauchskennwert: 52.8 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden, Sachsen

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.