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Bezugsfreie stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

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Neu im Verkauf
04159 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Sofort
210.000 €Kaufpreis2.744,02 €/m²
Wohnfläche
76,53 m²
Zimmer
3
Balkon
Keller
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
210.000 €
Preis pro m²
2.744,02 €
Maklerprovision
8.032,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76,53 m²
Balkon-/Terrassenfläche
1,79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1915
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1915 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet, während in Küche, Badezimmer und Abstellraum pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der insbesondere in den wärmeren Monaten eine angenehme Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die den besonderen Charme einer klassischen Altbauwohnung zu schätzen wissen, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04159 Leipzig, Sachsen
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, nordwestlich des Stadtzentrums. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Georg-Schumann-Straße und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und weiterer Stadtteile. Auch der Freizeit- und Erholungswert überzeugt: Der Leipziger Auenwald und der Auensee sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen macht Möckern zu einem attraktiven Wohnstandort.

Entfernungen

Flughafen
13,73 km
Fernbahnhof
0,77 km
Bus
0,08 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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