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Umfassend sanierter Altbau mit Einbauküche, sofort einzugsbereit!

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Einrichtungsvorschlag
179.900 €Kaufpreis5.803,23 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
179.900 €
Preis pro m²
5.803,23 €
Hausgeld
220 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Inmitten einer der lebendigsten Lagen Berlins liegt dieser liebevoll sanierte Altbau. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – mitten im Herzen von Neukölln. Auf rund 31 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, ein Tageslichtbad, eine separate, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großzügiger Flur mit maßgefertigtem, raumhohem Spiegelschrank mit Platz für eine Waschmaschine. Die eingebauten Möbel sind zu einem Preis von 10.000,- mit zu erwerben. Neue Fenster im Stil der Gründerzeit sorgen für eine angenehme Ruhe – trotz der urbanen Umgebung. Ein durchdachtes Lichtkonzept rundet das Angebot ab! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Umfassend sanierter Altbau mit modernem Flair * Separate Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Fenster *Eleganter, verspiegelter Einbauschrank im Flur *Neue Fenster im Stil der Gründerzeit *Besonderes Lichtkonzept *Neue Heizkörper im Vintagelook * Ruhige Lage im Innenhof

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12045 neukölln, Berlin
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in neukölln. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Desiree Herkner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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