ca. 29,00 qm große helle BÜROFLÄCHE für 9,00€/qm

1/11

Marsbruchstr. 133, 44287 Dortmund - Aplerbeck, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.11.2026

261 €Kaltmiete9,00 €/m²

Gesamtfläche

29 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 261 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 29 m²
Bürofläche: 29 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m². Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im 1.OG integriert. • Sicherheit Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht. • Brandschutz Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht. • Außenreklame Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Die angebotene Bürofläche ist frisch renoviert. Der rechteckige Raum ist mit einem Plankenboden in Holzoptik ausgestattet. • frisch weiß gestrichene Wände • Plankenboden in Holzbodenoptik • Kunststofffenster mit Rollladen • Gegensprechanlage • Briefkastenanlage • neue LED-Panels für konzentrationsförderndes Arbeitslicht Eine Teeküche mit Spülmaschine und separate WCs stehen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. • Flexibilität Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 - 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden. • Technische Ausstattung DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaltmiete (261€) zzgl. Heizung, NK u. USt. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung, Irrtum vorbehalten. ** Die m²-Angaben beinhalten die anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen. Sie brauchen zusätzlich eine Lagerfläche? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.