Großzügiges KfW-Reihenhaus in Feucht

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Garten

90537 Feucht, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

675.000 €Kaufpreis4.218,75 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 675.000 €
Preis pro m²: 4.218,75 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 190 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht unser gepflegtes und großzügiges Reihenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 190 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse, mehrere Bäder/WCs mit bodengleichen Duschen sowie einen ausgebauten Keller. Im EG und OG sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören außerdem eine überdachte Terrasse mit Unterglasmarkise, eine moderne PV-Anlage sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Haus für Familien, die viel Wohnraum in guter Lage von Feucht suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine umfangreiche und familiengerechte Ausstattung. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist gefliest und verfügt über eine abgehängte Deckengestaltung mit integrierten LED-Spots. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, einen eigenen Sanitärbereich mit WC und Dusche sowie Zugang zur Dachterrasse. Auch der Keller ist vollständig ausgebaut und mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Zum Außenbereich gehören eine ebenerdige Terrasse mit Überdachung und Unterglasmarkise sowie ein gepflegter Garten. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90537 Feucht, Bayern

Das Reihenhaus befindet sich in Feucht im Nürnberger Land, in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Realschule sind in Feucht vorhanden. Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung: Feucht verfügt über mehrere S-Bahn-Haltepunkte. Vom Bahnhof Feucht ist der Nürnberger Hauptbahnhof laut Markt Feucht in rund 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A9, A6 und A73 sind gut angebunden. Gleichzeitig bietet Feucht durch die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Damit verbindet die Lage die Nähe zu Nürnberg mit einem angenehmen, familiengerechten Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.