3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich

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Max-Halbe-Str.20, 40470 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

385.000 €Kaufpreis4.718,14 €/m²

Wohnfläche

81,6 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 385.000 €
Preis pro m²: 4.718,14 €
Hausgeld: 280 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 35.000 €
Garage (Kauf): 35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81,6 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1966
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer , 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist ab Oktober frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Instandhaltungsrücklage. Optional ist eine Garage käuflich erwerbar ( 35000 € )

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett Saniert, glatte Wände , elektr. Aussenrollos

Energie

Energieausweis · 137 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Max-Halbe-Str.20, 40470 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Lage: Ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Mörsenbroich. Bus, Straßenbahn und die U71 sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. Nur ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten. Mobil : 01703442020 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.