Souterrainwohnung - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und genug Stauraum

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Eingang

Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn, 65555 Limburg an der Lahn, Hessen

Frei ab: 01.01.2027

530 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Etage

-1

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10 €
Kaution: 1.590 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Eigener Eingang inklusive: 53 m² Wohnung für Singles oder Pendler Klein, praktisch und mit viel Privatsphäre: Diese 53 m² große Souterrainwohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang sowie eine gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Speisekammer. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Küche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen und kann individuell gestaltet werden. Kaltmiete 530 €, Nebenkosten 120 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Duschbad Bemerkungen: • Fließen im Küchen - und Badbereich, Laminat in Wohnzimmer, Fluren und den Zimmern

Energie

Energieeffizienzklasse B · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn, 65555 Limburg an der Lahn, Hessen

• Sehr ruhige Lage in einem gepflegten Haus. Hier wird wert gelegt auf ein gutes Miteinander! • Nur 4 Minuten zur Auffahrt auf die A3, wodurch Sie schnell Richtung Frankfurt oder Köln unterwegs sind • 8 Minuten bis zur Innenstadt Limburg – mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants •10 Minuten bis zum ICE-Bahnhof Limburg, ideal für Pendler •1 Supermarkt direkt im Ort, der fußläufig erreichbar ist •Fitnessstudios nur wenige Minuten entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.