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Blick auf die Andreaskirche – sanierte 3-Zimmer-Wohnung, Hildesheim Altstadt

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Das große Wohnzimmer
31134 Hildesheim, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
199.500 €Kaufpreis2.525,32 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
3

Kaufpreis

Kaufpreis
199.500 €
Preis pro m²
2.525,32 €
Hausgeld
405 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Highlight dieser 79m² Wohnung ist das große, fensterreiche Wohnzimmer mit rund 25 m². Darüber hinaus bietet die Wohnung eine separate Küche, sowie zwei durch einen großzügigen Flur vom Wohnbereich getrennte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde nicht renoviert, sondern grundlegend erneuert: + Elektroinstallation auf aktuellem Stand + vollständig erneuertes Bad + überall neue Heizkörper + neuer Boden in allen Räumen + neue Innentüren, Zargen und Beschläge + neue Wohnungs-Eingangstür + Fenster neu lackiert, abgedichtet und eingestellt. Damit ist die Wohnung schlüsselfertig und einzugsbereit! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31134 Hildesheim, Niedersachsen
Die Wohnung liegt in der Hildesheimer Altstadt, wenige Gehminuten von Marktplatz, Fußgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die genaue Anschrift nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Kontakt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wertnova Immobilien GmbH Rechtsform: GmbH Vorwerks Garten 10 31319 Sehnde Deutschland Vertreten durch die Geschäftsführer: Nils Weber und Stefan Brunk Handelsregister: Amtsgericht Hildesheim, 31134 Hildesheim HRB 210122 Umsatzsteuer-ID: DE457568791 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Nils Weber
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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