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Wohnung mit Hauscharakter

1/15
220.000 €Kaufpreis2.972,97 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
220.000 €
Preis pro m²
2.972,97 €
Hausgeld
122 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese besondere Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der separate Eingang, die Aufteilung über zwei Etagen sowie der eigene Garten schaffen eine angenehme Privatsphäre und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Der ausgebaute Hobbyraum im Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Freizeit-, Fitness-, Arbeits- oder Partyraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung ✔ Separater Hauseingang ✔ Wohnen auf 2 Etagen ✔ Ca. 74 m² Wohnfläche ✔ Ca. 150 m² Gartenfläche ✔ Terrasse ✔ Kaminofen im Wohnbereich ✔ Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Gäste-WC ✔ Hobbyraum im Keller ✔ Separater Waschraum ✔ Gepflegter Garten ✔ Moderne Bodenbeläge ✔ Ruhige Wohnlage ✔ Keine Garage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58300 Wetter Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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