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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wonsees

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96197 Wonsees, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
380.000 €Kaufpreis3.800,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
380.000 €
Preis pro m²
3.800 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

400.900 €

Kaufpreis380.000 €
Kaufnebenkosten20.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
13.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2.250 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wonsees mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m². Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich stehen ca. 196 m² Nutzfläche, eine Scheune mit Teilunterkellerung und ein Carport zur Verfügung. Ausstattung und Modernisierungen: * Grundsanierung 1992/93 * Vollwärmeschutz * Fußbodenheizung * Fenster und Wasserleitungen erneuert * Brennwertheizung von 2013 * Dach in gutem Zustand Das große Grundstück bietet viel Platz und Freiraum. Eine weitere Bebauung könnte eventuell möglich sein (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügig wohnen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 174 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96197 Wonsees, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 15 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 5 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen4 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonnige Ortsrandlage Wonsees Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Gasbrennwertkessel im Spitzboden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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