Gemütliche Apartmentwohnung mit EBK

1/12

Felderstraße 51, 51731 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

550 €Kaltmiete15,71 €/m²

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1.5

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 70 €
Mietpreis pro m²: 15,71 €
Kaution: 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 1.5
Baujahr: 1975
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese 2025 sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² – ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge, Wände, die Elektroinstallation sowie die Sanitäranlagen erneuert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Koch- und Flurbereich ist räumlich und durch eine Tür von dem Wohn- und Schlafzimmer separiert. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für monatlich 50 € zusätzlich zur Miete mit vermietet. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier gezeigten Bilder entstammen der grundrissgleichen Nachbarwohnung im selben Geschoss, die ebenfalls kürzlich saniert worden ist. Die gezeigten Möbel dienen der Veranschaulichung und werden nicht mit vermietet.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Felderstraße 51, 51731 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Felderstraße 51 im Leverkusener Stadtteil Rheindorf – einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Leverkusen-Rheindorf sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leverkusener Innenstadt sowie nach Köln und Düsseldorf. Auch die A59 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der nahen Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang des Rheins, ideal für Sport, Freizeit und Entspannung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass eine Staffelmiete beabsichtigt ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.