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Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe

1/13
Blick in den Garten
855 €Kaltmiete10,43 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
855 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,43 €
Kaution
2.565 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht herein lassen und bieten einen direkten Blick ins Grüne bzw. in den eigenen Garten. Die 3,5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Homeoffice) nutzen. Ein echtes Plus! Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse oder der Rasenfläche. Das Badezimmer wird noch vollständig saniert. Die Küche kann, bei Bedarf ,übernommen werden. Die Wohnung bietet sich für perfekt für Paare oder kleine Familien an. Die maximale Belegung : 3 Personen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Für Warmwasser verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme. Hierfür schließen die zukünftigen Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag, auf eigenem Namen und Rechnung, ab.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Manteuffelstraße 12a, 47057 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Duisburg-Neudorf Nord. Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten, wohnen aber in einer Seitenstraße, abgeschirmt vom Verkehrslärm. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Die Düsseldorfer Stadtgrenze ist 15 Fahrminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Interesse geben Sie bitte an, ob Sie berufstätig sind und mit wieviel Personen Sie einziehen würden. Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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