Aigner - Elegant und Ausdrucksstark - Exklusive 3-Zimmerwohnung in Moosach.

Helle Räume, großzügige Deckenhöhen und weite Fensterflächen. In dieser 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit zwei ausladendenTerrassenbereichen und Weitblick über die Dächer. Das Haus stammt aus demBaujahr 2008 und bildet mit sechs Wohneinheiten eine überschaubare und kleine Wohngemeinschaft. Gleich beim Betreten der Wohnung führt der Blick in Richtung des offenen Wohn- und Essbereichs, dem Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre underöffnen den Blick in die Nachbarschaft. Der direkte Zugang zum erstenTerrassenbereich erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich offen in den Raum ein. Dunkle Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte verbinden Funktionalität mit hochwertigem Design. Ein hochwertiges, dunkles Stäbchenparkett unterstreicht den Charakter des Wohnraums zusätzlich und geht nahtlos in die weiteren Räume der Wohnung über. Die Schlafzimmer sind südöstlich ausgerichtet und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur zweiten Dachterrasse. Das Badezimmer spiegelt das moderne Design der Wohnung wider und ist mit großformatigen Fliesen in Anthrazit und Weiß ausgestattet. Zur Ausstattung zählen eine bodengleiche Dusche, hochwertige Einbauten sowie moderne Sanitärobjekte. Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur, Großzügigkeit und ein besonderes Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich durch zwei großzügige Dachterrassen miteinander und stellt sich als wahres Einzelobjekt dar. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Dachgeschosswohnung 695.000 Euro + Tiefgarageneinzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 720.000 Euro.

- Stilvolle Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Hochwertige Kunststofffenster und Terrassentüren mit Wärmedämmverglasung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zeitlose Fliesen – und Natursteinböden sowie Echtholzparkett aus Mooreiche in der Wohnung verlegt - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche - Helle und ruhig gelegene Schlafzimmer - Tiefgaragen Einzelstellplatz

Baujahr: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C