Top!! Großes Grundstück für MFH/DHH/EFH in Ober-Wöllstadt - zentrale Lage

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Hausansicht

61206 Ober Wöllstadt, Hessen

Frei ab: Sofort

299.000 €Kaufpreis856,73 €/m²

Wohnfläche

349 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 856,73 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Garage (Kauf): 15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

331.815 €

Kaufpreis299.000 €

Kaufnebenkosten32.815 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 17.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 8.895 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 349 m²
Grundstücksfläche: 824 m²
Nutzfläche: 69 m²
Zimmer: 7
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1966
Zustand: Abbruchreif
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein großzügiges Grundstück. Eine gewachsene Bebauung. Und eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch das außergewöhnlich großzügige Grundstück von ca. 824 m² und die damit verbundenen Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger und Projektentwickler. Das Grundstück ist derzeit mit einem gewachsenen Wohnhaus sowie weiteren Gebäudeteilen bebaut. Übe... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

• Großzügiges Grundstück mit ca. 824 m² • Vielseitig nutzbares Wohnhaus • Großzügiges Raumangebot • Mehrere Wohn- und Schlafbereiche • Ideal für Famil... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61206 Ober Wöllstadt, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

• B3/B45 schnell erreichbar, A5 ca. 10 Fahrminuten • S6 ab Nieder-Wöllstadt direkt nach Frankfurt • Friedberg ca. 10 Min., Frankfurt ca. 30 Min. mit dem Auto • Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung • Grundschule & Kita fußläufig, naturnahes Umfeld Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Ober-Wöllstadt im Wetteraukreis. Ober-... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Entfernungen

Kindergärten: 0,14 km
Grundschule: 0,22 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4,18 km
Gymnasium: 4,86 km
Flughafen: 7,76 km
Fernbahnhof: 2,19 km
Autobahn: 5,72 km
U-Bahn: 12,34 km
Bus: 0,06 km
Gaststätten: 1,93 km

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner/in: Serdar Yildirim

Dornbusch Immobilien

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt

Zum Maklerprofil

Website: http://www.dornbusch-immobilien.de

Fax: 00496946908160
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de
Weitere Angaben: Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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