Helle Wohnung mit Garten in Gremmendorf-Ost

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Terrasse

Gremmendorfer Weg 107, 48167 Münster, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.150 €Kaltmiete15,33 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 15,33 €
Kaution: 2.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Vermietung ab 15.8.26 Das 5-Parteien Haus im Bungalow-Stil ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (keine Etage darüber). Die Diele ist relativ groß und bekommt Tageslicht durch die Wohnzimmertür. Das Wohnzimmer hat eine große bodentiefe Fensterfront (neu). Es ist zu 1/3 von einer 2m breiten Wand als Sichtschutz unterteilt, um einen Raum für ein potentielles, in Teilen abgegrenztes Arbeitszimmer zu haben. Die Terrasse, die man durch das Wohnzimmer betreten kann, ersteckt sich ebenfalls über die gesamte Länge des Wohnzimmers. Man hat aus dem Wohnzimmer Blick in den Garten, der von den Mietern allein genutzt wird aber auch gepflegt werden soll. Der Zutritt kann zudem über ein Tor von der Straße aus erfolgen. Von der Diele aus gelangt man auch in das Schlafzimmer und das komplett renovierte Duschbad. Ein eigener geräumiger Keller hat Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche soll möglichst für 2000€ übernommen werden, ist aber nicht Bestandteil der Wohnung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Für den Garten wird ein eigener Mietvertrag abgeschlossen (der Preis ist mit 160 € in dem o.g. Kaltmietpreis enthalten) Der Mietvertrag wird ein Index-Mietvertrag sein. Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.