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Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Striesen - Vermietung ab 01.11.2026

1/17
760 €Kaltmiete9,62 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,62 €
Kaution
2.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des viergeschossigen, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses (Sanierung von Fassade und Fenster in 2023), mit einer hochwertigen Ausstattung. Parkettböden, das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad, die hochwertige Einbauküche und die optimale Raumstruktur bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Zu der 3-Raum-Wohnung gehören 2 Balkone und ein Kellerabteil. Zudem steht ein Fahrradunterstand im Garten des Hauses zur Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Parkettböden - Vollbad mit Wanne und Dusche ausgestattete - Hochwertige Einbauküche im Landhausstiel - 2 Balkone - Keine Wohnung für Haustiere - Nichtraucherwohnung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Wormser Straße, 01309 Dresden, Sachsen
Die Wohnung liegt in der Wormser Straße, im beliebten Stadtteil Striesen und bietet mit Nähe zu Elbe und Großem Garten Möglichkeit für Erholung. Die Wohnung verfügt über gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum (in ca. 10 min mit dem ÖPNV). Die wichtigsten Bus- und Bahnlinien sind Straßenbahn Linie 4, Straßenbahn Linie 10, Bus Linie 61, Bus Linie 83 und Bus Linie 85. Die Autobahn ist in ca. 20 min mit dem PKW erreichbar. In der Nähe befinden sich: Schulen, Kindertagesstätte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (4-6 min vom Lidl und Norma) und das Uniklinikum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Wenn konkretes Interesse für die Besichtigung besteht, schreiben Sie bitte ein paar Worte zu sich und bekunden Ihr Interesse an einem Termin. Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Mögliche Besichtigungstermine werden mit der Mieterin abgestimmt. PS.: Ich bitte zu entschuldigen, dass auf Grund der Vielzahl der Anfragen nicht auf alle Nachrichten geantwortet werden kann. Vielen Dank dafür! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Woelke
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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