Top renovierte Wohnung in der Straubinger Innenstadt

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Planungsbezirk, 94315 Straubing, Bayern

Frei ab: 11.10.2026

470 €Kaltmiete11,46 €/m²

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,46 €
Kaution: 1.410 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 11.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Raumübersicht: - Diele - Wohnbereich - Küche - Bad - Balkon - kein Kellerabteil vorhanden 1x Stellplatz ist vorhanden

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Planungsbezirk, 94315 Straubing, Bayern

Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch zum Großparkplatz am Hagen ist unschlagbar. Der Großparkplatz am Hagen ist jedoch in ca. 5 Minuten zu erreichen. Am Straubinger Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.