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47m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt

1/10
50676 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
600 €Kaltmiete35,29 €/m²
Wohnfläche
17 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Terrasse
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
35,29 €
Kaution
1.200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
17 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete 47 m² große 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Dank der ruhigen Lage zum begrünten Innenhof genießen Sie mitten in Köln eine angenehme Wohnatmosphäre

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein komfortables Bett, einen großzügigen Wohnbereich mit Designer-Sofa, Smart-TV sowie einen Essplatz für gemütliche Abende. Die moderne, offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen unter anderem ein Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie sämtliches Kochgeschirr, Geschirr, Besteck und Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie Ihre Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder einfach die Ruhe mitten in der Stadt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen sowie einen Handtuchheizkörper und bietet ein angenehmes, zeitloses Ambiente. Zusätzlichen Komfort bieten ein großer raumhoher Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Gepäck oder persönliche Gegenstände schafft. Im Keller stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
50676 Köln, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie die wichtigsten Ziele in Köln bequem erreichen können. Viele Sehenswürdigkeiten und beliebte Orte der Innenstadt sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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