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NEU_6-Raum-Wohnung in UNI-Nähe Chemnitz Bernsdorf

1/17
Küche (ohne Sitzmöbel)
819 €Kaltmiete5,45 €/m²
Wohnfläche
150,32 m²
Zimmer
6
Etage
3
Einbauküche
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
819 €
Nebenkosten
128 €
Heizkosten
301 €
Mietpreis pro m²
5,45 €
Kaution
1.638 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150,32 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1912
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude ist 1992 und 2008 saniert worden. 2008 ist die Heizungsanlage komplett erneuert und auf energiesparende Brennwerttechnik umgestellt worden. Großzügige Raumgestaltung und gesundes Raumklima sorgen für einen positiven Wohn- und Lebensstil.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Wohnräume und Küche sind mit hochwertigem PVC-Belag in Landhausdielenoptik ausgestattet. Fliesen gibt es im Bad. Das Bad ist 2026 mit einer neuen Dusche ausgestattet worden. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche enthält Spüle, Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Die Küche verfügt über mehrere Fenster. Telefon und TV-Anschluß ist vorhanden (DSL verfügbar). Es gibt eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Zimmer 1 ist ein Durchgangszimmer zum Zimmer 2. Alle anderen Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Reichenhainer Str. 52, 09126 Chemnitz, Sachsen
UNI-Campus ist zu Fuß erreichbar. Sehr gute Nahverkehrsanbindung - Tram Nr. 3, C13, C14, C15. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeit für sportliche Betätigung im Umfeld. Parkmöglichkeit vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Yvonne Krabetz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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