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Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten

1/13
Garten/Terrasse
65510 Hünstetten, Hessen
Frei ab: 01.12.2026
1.240 €Kaltmiete12,93 €/m²
Wohnfläche
95,92 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.240 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,93 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
95,92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach im Neubaugebiet an. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Zu Ihrer Wohnung gehört eine Terrasse mit Keramikbelag und einer Rasenfläche mit Thuja Bepflanzung als Sichtschutz. Hunde sind als Haustiere nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • ca. 134 m² Nutzfläche • eigener Garten mit ca. 50 m² • großzügige Terrasse mit hochwertigen Keramikfliesen • hochwertige Terrassenschiebetür • moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung • digitale Raumthermostate für die Fußbodenheizung • modernes Badezimmer mit Badewanne • barrierefreie Dusche • komfortable Fußbodenheizung • moderne und hochwertige Bauweise Küche Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, über unsere guten Kontakte eine passende Küche zu fairen Konditionen zu bestellen und individuell auf die Wohnung abstimmen zu lassen. Die aktuelle Küche wurde ebenfalls über unsere Kontakte erworben.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65510 Hünstetten, Hessen
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hünstetten-Kesselbach. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. • Supermarkt • Rossmann • Apotheke • Hausarzt • Eisdiele • Restaurants und weitere gastronomische Angebote • Grundschule • Kindergarten • Kinderkrippe Damit bietet die Lage insbesondere für Familien kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Über die B417 sind Wiesbaden, Limburg und Idstein schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Verfügbar ab: 01.12.2026 Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Wir wünschen uns zuverlässige und langfristige Mieter mit guter Bonität und legen Wert auf ein angenehmes und dauerhaftes Mietverhältnis. Hunde sind nicht erwünscht. Interesse? Sie suchen ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und Garten in zentraler und familienfreundlicher Lage? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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