Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten
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Garten/Terrasse
65510 Hünstetten, Hessen
Frei ab: 01.12.20261.240 €Kaltmiete12,93 €/m²
Wohnfläche
95,92 m²Zimmer
3Etage
0Terrasse
Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.240 €
- Nebenkosten
- 310 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,93 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95,92 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach im Neubaugebiet an. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Zu Ihrer Wohnung gehört eine Terrasse mit Keramikbelag und einer Rasenfläche mit Thuja Bepflanzung als Sichtschutz.
Hunde sind als Haustiere nicht erwünscht.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• ca. 134 m² Nutzfläche
• eigener Garten mit ca. 50 m²
• großzügige Terrasse mit hochwertigen Keramikfliesen
• hochwertige Terrassenschiebetür
• moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung
• digitale Raumthermostate für die Fußbodenheizung
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• barrierefreie Dusche
• komfortable Fußbodenheizung
• moderne und hochwertige Bauweise
Küche
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, über unsere guten Kontakte eine passende Küche zu fairen Konditionen zu bestellen und individuell auf die Wohnung abstimmen zu lassen. Die aktuelle Küche wurde ebenfalls über unsere Kontakte erworben.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65510 Hünstetten, Hessen
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hünstetten-Kesselbach. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Supermarkt
• Rossmann
• Apotheke
• Hausarzt
• Eisdiele
• Restaurants und weitere gastronomische Angebote
• Grundschule
• Kindergarten
• Kinderkrippe
Damit bietet die Lage insbesondere für Familien kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Über die B417 sind Wiesbaden, Limburg und Idstein schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Verfügbar ab: 01.12.2026
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Wir wünschen uns zuverlässige und
langfristige Mieter mit guter Bonität und legen Wert auf ein angenehmes und dauerhaftes
Mietverhältnis.
Hunde sind nicht erwünscht.
Interesse?
Sie suchen ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und Garten in zentraler und familienfreundlicher Lage? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











