Schöne und hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Vollbad (Wanne & Dusche)

Ab dem 01.11.2026 steht diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Kaltmiete 1.055 Euro Betriebskosten 98 Euro Heizkosten 47 Euro Warmmiete 1.200 Euro Ein direkt vor dem Eingang befindlicher PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für mtl. 50€ mit angemietet werden. Mindestmietzeit 3 Jahre + Vereinbarung einer INDEX-Miete Es handelt sich um einen Neubau aus 2017, welcher als Niedrigenergiesparhaus im KFW-55 Standard erstellt worden ist. Das Haus verfügt über lediglich 3 Wohnungen, welche sich jeweils auf einer Etage im EG, 1. OG und den Dachgeschoss befinden. Somit existieren keine direkten Nachbarn. Diese Dachgeschosswohnung wurde mit einem sehr hohem Drempel gebaut, wodurch kaum Dachschrägen vorhanden sind.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einige Highlights: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Hochwertige italienische Fliesen im Wohn- und Kochbereich In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung Elektrische Aussenrolläden Sehr gute Dämmung Be- Entlüftungsanlage Keine seitlichen Nachbarn, da einzige Wohnung im DG

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wichtige Informationen: Max. Belegung mit 3 Personen! Haustiere sind nicht gestattet! Zahlungen durch Bezug von Jobcenter- und/oder Sozialamtsleistungen sind nicht möglich. Mindestmietzeit 3 Jahre + Vereinbarung einer INDEX-Miete Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.