Doppelhaushälfte in der Nähe von Norden/Norddeich zu verkaufen

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Sommer Ansicht Westseite

26524 Haage, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

350.000 €Kaufpreis3.500,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m²: 3.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2017
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das im Jahr 2018 bezogene Objekt wurde seitdem ausschließlich von einer Person bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören neben dem Carport ein nachträglich errichteter Geräteraum sowie ein zusätzlich aufgebautes Gartenhaus. Das Grundstück bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus großzügige Gartenflächen und lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Dadurch bietet es zusätzlichen Wohn- und Nutzungskomfort – ideal beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Objekt verfügt über eine eigene Zufahrt und ist vollständig eingefriedet, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort Das Objekt überzeugt mit einer modernen und komfortablen Haustechnik, die den Wohnalltag besonders angenehm macht. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden installiert, die bequem und komfortabel bedient werden können. Auf klassische Heizkörper wurde bewusst verzichtet. Stattdessen sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen relevanten Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Heizungsanlage lässt sich zudem komfortabel per App steuern. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie unterstützt eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und trägt gleichzeitig dazu bei, Wärmeverluste zu reduzieren. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Es verfügt über ein modernes Bidet sowie eine ebenerdige Dusche, die einen bequemen und komfortablen Zugang ermöglicht. Moderne Technik, durchdachte Ausstattung und hoher Wohnkomfort – dieses Objekt ist optimal auf die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26524 Haage, Niedersachsen

Wohnen, wo andere Urlaub machen (Ostfriesland). Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Ortsrandlage von Hage, eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung. Die Lage in einer 30er-Zone sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Direkt gegenüber erstrecken sich weitläufige Wiesen und Felder sowie ein idyllischer Kanal mit Bootsverleih – ein herrlicher Ausblick und ein Umfeld, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Kindergärten befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Auch die beliebten Küstenorte Norden und Norddeich sind mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Ausflüge an. Hage selbst überzeugt zudem mit einem vielseitigen Freizeitangebot: Badeseen, ein 18-Loch-Golfplatz und weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Eine Lage, die Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Nordseeküste verbindet – ideal für alle, die komfortables Wohnen in entspannter Umgebung suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden L-Förmige Einbauküche ohne Geschirrsühler vorhanden. Alle Zimmer verfügen über einen SAT Anschluss Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.