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Helle Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse in Top-Lage von Remagen

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Dachterasse
1.050 €Kaltmiete10,71 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon (2)
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,71 €
Kaution
3.150 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Separate WCs
1
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt durch ihre besondere Aufteilung fast das Gefühl eines eigenen „Hauses im Haus“. Die Wohnung bietet ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Der Wohnbereich verfügt über Echtholzboden und bietet direkten Zugang zum Balkon. Über die Treppe gelangt man in die nächste Ebene, wo sich das Kinder- und Badezimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelang man in die nächste Ebene, wo sich das Schlafzimmer und das WC befinden. Die Dachterasse kann über eine weitere Treppe erreicht werden. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Maisonettewohnung über drei Ebenen Balkon Dachterrasse Moderne Einbauküche Echtholzboden im Wohnzimmer und Flur Helle und große Wohnräume Ruhige Nachbarschaft Eigenes Kellerabteil Bad mit Badewanne Teilweise mit Rolläden Tiefgaragenstellplatz (optional)

Energie

Energieausweis · 124 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Frongasse 5, 53424 Remagen, Rheinland-Pfalz
Die Wohnung befindet sich in der Frongasse 5 in 53424 Remagen - in einer ausgesprochen zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage. Das Rheinufer ist in etwa einer Gehminute erreichbar. Direkt am Rhein beginnt nach wenigen Metern die Promenade mit Cafés und Restaurants. Auch der Alltag lässt sich von hier aus bequem zu Fuß gestalten: Kindergarten, Grundschule, Innenstadt und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens mit der Nähe zum Rhein und zur Remagener Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden. Bei Interesse bitten wir um einen kurzen, aussagekräftigen Text zu Ihrer Person sowie einige Informationen zu Ihrer aktuellen Lebens- und Arbeitssituation. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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