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***Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m² in Schwerin***

1/7
Wohnzimmer
550 €Kaltmiete9,65 €/m²
640 €Warmmiete
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Mietpreis pro m²
9,65 €
Warmmiete
640 €
Kaution
1100
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die angenehm hellen Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorflur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Hier befindet sich unter anderem das Duschbad mit Fenster, das durch die natürliche Belüftung und den Tageslichteinfall besonders angenehm wirkt. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen gemütlichen Essbereich bietet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten können. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Besonderheit des Grundrisses ist das Schlafzimmer, das sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich ist. Durch die zahlreichen Fenster in den Wohnräumen verfügt die Wohnung über viel Tageslicht und vermittelt insgesamt eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Haupteingangsbereich des Hauses besteht außerdem die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Mit ihrer durchdachten Aufteilung, den hellen Räumen und der großzügigen Küche bietet die Wohnung auf ca. 57 m² ein angenehmes Zuhause und eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Ca. 57 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung Lage im 2. Obergeschoss Helles, großzügiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer Schlafzimmer sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar Großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich Vermietung ohne Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Fenster Zahlreiche Fenster und dadurch lichtdurchflutete Räume Gas-Etagenheizung Eigener Kellerraum Fahrradabstellmöglichkeit im Haupteingangsbereich Praktischer und großzügiger Grundriss Ideal für Singles oder Paare

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
19053 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in der Wallstraße in Schwerin. Die Schweriner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schlosspark-Center und die Marienplatz-Galerie bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof Schwerin Mitte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Schweriner Hauptbahnhof. Auch für Berufspendler bietet die zentrale Lage damit gute Voraussetzungen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die historische Altstadt, der Pfaffenteich, das Schweriner Schloss sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorteile des zentralen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kultur und Freizeit und eignet sich ideal für alle, die das Stadtleben und eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.
Ansprechpartner/in: Björn Köller
FALC Immobilien Gadebusch
FALC Immobilien Gadebusch
Fritz-Reuter-Straße 15, 19205 Gadebusch

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