Stilvolle Altbauwohnung mit großem Privatgarten, möbliert, in Berlin-Friedenau

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Albestrasse 18, 12159 Berlin, Berlin

Frei ab: 11.09.2026

2.200 €Warmmiete

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 2.200 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 5
Separate WCs: 1
max. Personen: 4
Baujahr: 1893
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 11.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Ca. 94 m² Wohnfläche · ca. 100 m² Garten zur alleinigen Nutzung · Erdgeschoss · Dielen · vollständig möbliert · Einbauküche (mit Geschirrspüler , Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle) · Gäste-WC · wifi- Mietdauer 6–12 Monate Monatliche Gesamtmiete 2.200 € pauschal

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Nichtraucher: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Albestrasse 18, 12159 Berlin, Berlin

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, im charmanten Friedenau. Friedenau gehört zu den besonders beliebten und gewachsenen Wohnvierteln im Berliner Südwesten. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten, begrünten Straßen, kleinen Plätzen und einer angenehmen, fast kleinstädtischen Atmosphäre. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.