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Freising: 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & Garage

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85354 Freising, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
295.000 €Kaufpreis5.000,00 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Terrasse
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
295.000 €
Preis pro m²
5.000 €
Hausgeld
210 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Garage (Kauf)
15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre große sonnige Terrasse (20 qm) mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käufer Provision. Wohnzimmer ca. 21 qm Schlafzimmer ca. 14 qm Küche ca. 10 qm Bad ca. 6 qm Flur ca. 4 qm Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet) Großer Keller

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand mit Parkett Holzboden in den Wohnräumen und neuem Laminat in der Küche ausgestattet. Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde in 2024 komplett erneuert.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85354 Freising, Bayern
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Freising und hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Bus Haltestellen fast direkt vor der Haustür. Vom Bahnhof Freising erreicht man München per Zug innerhalb 23 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Doris Eichstetter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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