Altbaucharme in Brötzingen - 2-Zimmerwohnung

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Blick für Möglichkeiten. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus die Küche, das Bad, sowie die Schlaf- u. Wohnzimmer erreichbar sind. In der Küche ist der Essbereich integriert und ergänzt den Raum um eine klare, alltagstaugliche Funktion. Der angrenzende Balkon wurde in einen Kalten Wintergarten umgebaut und bietet somit zusätzlichen Abstellraum. Das Bad mit WC wurde 2021 in eine begehbare Dusche saniert. Die Wohn- u. Schlafräume bieten viel Platz und durch große Fenster viel Tageslicht. Allgemein überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.

ca. 50 m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Bad mit WC und begehbarer Dusche Küche mit geschlossenem Balkon Warmwasser Zubereitung - Durchlauferhitzer Bodenbelag - Fließen, Laminat Kellerraum ( Haus Unterkellert ) Renovierungsbedürftig – viel Gestaltungspotenzial Gute Lage in Pforzheim-Brötzingen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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