Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon, TG & Aufzug in München-Feldmoching – provisionsfrei

Gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in München-Feldmoching – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen sonnigen Westbalkon, Tageslichtbad, separates Gäste-WC und eine praktische Raumaufteilung. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ ca. 70 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer ✓ Westbalkon ✓ helles Tageslichtbad ✓ separates Gäste-WC ✓ gepflegte Einbauküche ✓ Aufzug ✓ Kellerabteil ✓ Tiefgaragenstellplatz – 15.000 € ✓ Energieeffizienzklasse B ✓ provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Wohnen mit viel Licht und guter Aufteilung Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon – ideal, um den Nachmittag und Abend draußen zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußboden: Parkett, Laminat Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten wurden zuletzt 2022 durchgeführt

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird spätestens zum 30.07.2027 frei. Dies bietet insbesondere Käufern, die ihren Immobilienkauf langfristig planen und nicht kurzfristig einziehen müssen, die Möglichkeit, sich bereits heute eine Eigentumswohnung in München zu sichern. Die Einzelheiten zur aktuellen Nutzung und zur späteren Übergabe erläutern wir gerne persönlich. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Wir beantworten offene Fragen selbstverständlich gerne vorab telefonisch oder per E-Mail und freuen uns über Ihre Nachricht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.