Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – barrierefrei (JD03 - GRBS22a)

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Bitzenstraße 22a, 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.12.2026

740 €Kaltmiete13,21 €/m²

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Barrierefrei

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 13,21 €
Kaution: 2.370 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Hi, diese gepflegte und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bitzenstraße 22a, 67269 Grünstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und den sonnigen Südbalkon. Durch den barrierefreien Zugang und zwei Aufzüge ist die Wohnung bequem erreichbar. Mit rund 56 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für Singles, Paare, Berufstätige und Pendler.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fakten zur Wohnung 🏙️ Zentrale und dennoch ruhige Lage in Grünstadt 🏠 Helle 2-Zimmer-Wohnung 📐 Ca. 56 qm Wohnfläche 🛗 1. OG mit 2 Aufzügen ♿ Barrierefreier Zugang ✨ Komplett renoviert in 2025 🌿 Sonniger Südbalkon 🪵 Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl 🪟 2-fach verglaste Fenster 📞 Gegensprechanlage 📦 Kellerraum 🚗 Garage vorhanden 🏡 Sehr gepflegtes Wohnumfeld 📅 Bezugsfrei ab: 01.12.2026 💶 Zusammenfassung Kosten 🧊 Kaltmiete: 740 € 🚗 Garage: 50 € 🔧 Nebenkosten: 90 € 🔥 Heizkosten: 100 € 💶 Gesamt: 980 € Warmmiete inkl. Garage 💰 Kaution: 2.370 €

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Bitzenstraße 22a, 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

🏠 Wohnsituation – Modern, ruhig und komfortabel Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und bietet eine moderne sowie gepflegte Ausstattung. Besonders der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, nach dem Alltag zu entspannen. Durch die barrierefreie Gestaltung und die beiden Aufzüge ist die Wohnung auch für Menschen geeignet, die Wert auf einen komfortablen und unkomplizierten Zugang legen. 📍 Lage – Alles in wenigen Minuten erreichbar 🚉 Bahnhof ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt 🛒 Kaufland ca. 5 Minuten entfernt 🏙️ Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar 🛍️ Weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ☕ Restaurants und Cafés schnell erreichbar 🏦 Banken und weitere Einrichtungen in der Umgebung 🌳 Peterspark, Stadtpark und weitere Erholungsgebiete in der Nähe 🍇 Weinberge und die schöne Weinregion rund um Grünstadt 🚌 Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🛣️ Schnelle Verbindung zur A6 und B271 🏥 Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in der Umgebung ✅ Bestens geeignet für: Singles, Paare, Berufstätige und Pendler Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom 📞 Kontakt & Besichtigung Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen: 📝 Vollständiger Name 📱 Telefonnummer 📧 E-Mail-Adresse 👤 Kurze persönliche Vorstellung 💼 Angaben zur beruflichen Situation Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Viele Grüße und bis bald, Schmidt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.