Gründerzeitvilla am Rand von Wernigerode

Wir bieten in unserer originell, original renovierten Gründerzeitvilla ein gemütliches Zuhause an. Das Grundstück und das Haus mit seinem besonderen Flair stehen unter Denkmalschutz und sind mit Originalbauteilen bei den Fenstern, Türen, Böden etc. ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terasse/Veranda über die auch der Garten erreicht werden kann. Die Gartennutzung ist im Mietvertrag vorerst nicht enthalten, kann aber gern vereinbart werden. Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze verfügbar. Auf dem Grundstück entstehen derzeit zusätzlich 2 eigene Parkmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sind Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Lagerräume verfügbar.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert. Einige Fotos zeigen die Zimmer der Wohnung mit antiken Möbeln. Diese Möbel wurden im Zuge der Sanierung aus der Wohnung gebracht, wären jedoch für eine evtl. Nutzung verfügbar. Alle Bauteile, welche für die Sanierung verwendet wurden, sind mit Liebe und Geschmack ausgewählt. Wir haben nur hochwertigste Baustoffe und Produkte verwendet, die zudem die Denkmalschutzaspekte berücksichtigen und hier als passend und stilgerecht erachtet wurden. Aus Denkmalschutzgründen und den vorhandenen Eiche-Echtholzböden, antiken Möbeln sowie Einbauteilen darf in der Wohnung nicht geraucht werden. Eine Tierhaltung ist aus vorgenannten Gründen nicht möglich. Im Zuge der grundhaften Sanierung von Küche und Bad wurden u. a. erneuert: Dusche und Waschtisch im Bad, Fliesenbeläge, Einbauküche und Schränke in der Küche, sowie alle Steckdosen, komplette Malerarbeiten, Innentüren ...

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.