TOP Möbliertes Renditeobjekt 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon+TG in Ottobrunn

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Etagenwohnung (2. Stock) in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Etage: Etagenwohnung im 2.Stock Balkon: ca. 8 m² Baujahr: 2020 Möblierung: vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung möglich Aktuelle Nettokaltmiete: 1.200 € monatlich inkl. Tiefgarage (Jahresnettokaltmiete: 14.400 €) Ausstattung Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 Heller Wohn- und Schlafbereich - Großzügiger Balkon mit ca. 8 m² - Funktionaler, gut nutzbarer Grundriss - Möblierte Ausstattung - Zeitgemäßes Wohnambiente - Hervorragend als Kapitalanlage Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für 1200 € inkl. Stellplatz monatlich kalt vermietet. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse übernommen werden und ist im Preis erhalten. Weitere Details sowie Informationen zu Hausgeld, Rücklagen und Energieausweis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Preis inbegriffen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Eigennutzer, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.