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Helle 2,5 Raum Wohnung mit Balkon - Im Herzen von Cossebaude

1/7
Wohnzimmer
751 €Kaltmiete12,00 €/m²
Wohnfläche
62,58 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
751 €
Nebenkosten
158 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12 €
Kaution
1.502 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung, eine komfortable Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, mit Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad mit Fenster fügt sich harmonisch in das freundliche Erscheinungsbild der Wohnung ein. Ein moderner Spiegel sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet die Ausstattung des Badezimmers ab. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Hier entsteht ein schöner privater Rückzugsort im Freien. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem hellen, modernen und einladenden Design und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz und einen eigenen Außenbereich legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: heller und moderner Wohncharakter separates Schlafzimmer zusätzliches halbes Zimmer, vielseitig nutzbar Wohnküche Tageslichtbad mit Fenster moderner Spiegel im Badezimmer großer Balkon Stellplatz Keller

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 4C, 01156 Cossebaude, Sachsen
Die Wohnung befindet sich in Dresden-Cossebaude, einem beliebten und angenehm ruhigen Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein entspanntes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das Umland. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Cossebaude bietet eine direkte Schienenverbindung in Richtung Dresdner Hauptbahnhof sowie in Richtung Coswig. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 68 und 93 sowie regionale Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bequem erreichbar. Auch mit dem Pkw ist Cossebaude gut angebunden. Über die B6 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Dresden und Meißen sowie eine Anbindung an die A4. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit ihrer Nähe zur Elbe und den zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage eignet sich damit ideal für Singles und Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Dresden nicht verzichten möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird ab dem 01.11.2026 vermietet! Schreiben Sie mir jetzt für Ihren Besichtigungstermin. Tiere je nach Absprache! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lara Günzel
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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