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Lichtdurchflutete 107m 4-Zimmerwohnung

1/15
Wohnzimmer
315.000 €Kaufpreis2.943,93 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
315.000 €
Preis pro m²
2.943,93 €
Hausgeld
460 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Etage
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 107m² Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Sie hat 4 Zimmer: -Einen zusammenhängenden Küche/Esszimmer/Wohnbereich mit angrenzendem Balkon -Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu zweitem Balkon -Zwei Kinderschlafzimmer -Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner -Ein Gästebad mit Dusche und Toilette -kleine Abstellkammer Ein großer Teil der Wohnung ist durch Sternenhimmellichter verziert. Die Balkone sind so ausgerichtet, dass ein Balkon die Morgensonne aufnimmt und der andere Balkon die Nachmittags/Abendsonne. Mit Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Einbauküche, elektrische Rollläden

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wiener Ring 68, 97084 Würzburg, Bayern
Im familienfreundlichen Teil des Heuchelhofs, direkte Stadtanbindung mit Straßenbahn (2 Gehminuten von der Haustür), Edeka, Lidl, Apotheke, Zahnarzt, Friseur und Hausarzt innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Weitreichendes Naturschutzgebiet, inklusive Weinwanderwege direkt hinter dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dominik
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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