Lichtdurchflutete 107m 4-Zimmerwohnung
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Wohnzimmer
Wiener Ring 6897084 Würzburg, Bayern
Frei ab: Sofort315.000 €Kaufpreis2.943,93 €/m²
Wohnfläche
107 m²Zimmer
4Etage
3Einbauküche
Balkon
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Preis pro m²
- 2.943,93 €
- Hausgeld
- 460 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die 107m² Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet.
Sie hat 4 Zimmer:
-Einen zusammenhängenden Küche/Esszimmer/Wohnbereich mit angrenzendem Balkon
-Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu zweitem Balkon
-Zwei Kinderschlafzimmer
-Ein großes Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie Nische für Waschmaschine und Trockner
-Ein Gästebad mit Dusche und Toilette
-kleine Abstellkammer
Ein großer Teil der Wohnung ist durch Sternenhimmellichter verziert.
Die Balkone sind so ausgerichtet, dass ein Balkon die Morgensonne aufnimmt und der andere Balkon die Nachmittags/Abendsonne.
Mit Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche, elektrische Rollläden
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Wiener Ring 68, 97084 Würzburg, Bayern
Im familienfreundlichen Teil des Heuchelhofs, direkte Stadtanbindung mit Straßenbahn (2 Gehminuten von der Haustür), Edeka, Lidl, Apotheke, Zahnarzt, Friseur und Hausarzt innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Weitreichendes Naturschutzgebiet, inklusive Weinwanderwege direkt hinter dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat von Dominik

- Website
- http://www.ohne-makler.net











