Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in München-Moosach

In einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von München-Moosach bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.076 qm, das aktuell mit zwei abrissbereiten Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Größe des Grundstücks sowie die bestehende Bebauung eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Nach aktueller Auskunft der zuständigen Baubehörde besteht grundsätzlich Potenzial zur Nachverdichtung. Denkbar ist beispielsweise die Entwicklung einer Mehrfamilienhaus- bzw. Reihenhausstruktur mit 3 bis 4 Wohneinheiten bzw. Spännern, vorbehaltlich der konkreten planungsrechtlichen Prüfung und Genehmigung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien, die ein großzügiges Grundstück in München suchen, als auch insbesondere an Bauträger und Projektentwickler, die auf der Suche nach entwicklungsfähigen Grundstücken in etablierten Münchner Wohnlagen sind.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Grundstück wird inklusive der derzeit bestehenden Bebauung veräußert. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Nach Auskunft der zuständigen Baubehörde ist eine Nachverdichtung grundsätzlich möglich. Als mögliche Entwicklungsperspektive wurde unter anderem eine Bebauung mit 3-4-Spännern genannt. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit, Geschossigkeit, Wohnfläche und Aufteilung sind vom Erwerber im Rahmen der weiteren Planung und des erforderlichen Genehmigungsverfahrens verbindlich zu prüfen. Eine bestimmte Bebaubarkeit wird ausdrücklich nicht zugesichert. Das Angebot stellt damit eine interessante Gelegenheit dar, ein über 1.000 qm großes Grundstück in München mit bestehender Wohnbebauung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.