Renditeobjekt direkt vom Eigentümer

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Aussenansicht

85221 Dachau, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

2.390.000 €Kaufpreis7.759,74 €/m²

Wohnfläche

308 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.390.000 €
Preis pro m²: 7.759,74 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 308 m²
Grundstücksfläche: 267 m²
Gesamtfläche: 701 m²
Bürofläche: 129 m²
Sonstige Fläche: 253 m²
Etagen (gesamt): 4
Separate WCs: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohn-und Geschäftshaus EG ein Fitnessstudio, 1. OG Wohnung 2. OG Therapeuten DG Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Geschäftsraum wurde 2011 komplett saniert und erweitert Fassadensanierung 2021 Altes gepflegtes Parkett in den zwei oberen Stockwerken

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85221 Dachau, Bayern

Zentrales unteres Stadtzentrum 5 min. zu Fuß zur S-Bahn-Station Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie können die Eigentümer direkt telefonisch unter +436508211490 erreichen oder per email berrirene@gmail.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.