Einfamilienhaus in Stadtnähe!

Wir verkaufen unser modernes Einfamilienhaus, liegend in der Ortschaft Lühnde, Gemeinde Algermissen. Erbaut wurde es massiv und energieeffizient auf 2 Etagen, Fertigstellung Ende 2021/Anfang 2022. Das Haus ist so gebaut worden,dass man ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung errichten könnte. Man kann beispielsweise in einem Teil des Hauses selbst wohnen und den anderen Teil nach Bedarf vermieten. Hier ein paar Eckdaten zum Haus: •freistehendes EFH mit 6 Zimmern +1 begehbares Umkleidezimmer + Einbauküche •(im OG könnte man Zimmer verkleinern oder aber auch vergrößern, da die Wände überwiegend keine Tragender sind) •3 moderne Bäder inkl. Dusche •3-fach-verglaste Fenster (überwiegend bodentief), alle mit elektrischen Rolläden bestückt •im kompletten Haus Fliesenbodenbeläge mit Fußbodenheizung •Wände mit Strukturputz, Wandfliesen und Klinker •praktische Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern •offene Einbauküche •große, sonnige Terrassen (vor und hinter dem Haus •3 PKW-Außenstellplätze •helle Räume, gut und großzügig aufgeteilt

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Das Haus verfügt über einen Energiebedarfsausweis* Endeneraiebedarf:48 kWh(m2*a): Eneraieverbrauch für Warmwasser ist enthalten: Energieeffizienzklasse:A Weitere Bilder werden gerne auf Anfrage zugesendet. Es ist ein Privatverkauf, somit sparen Sie sich eine Maklerprovision. Ein Wertgutachten mit über 600.000 Euro Werteinschätzung liegt vor. Es ist kein Notverkauf. Makler,- und unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Bitte hinterlassen Sie lhren Namen und lhre Rufnummer. Über einen kleinen "Zweizeiler" zu lhrer Person würden wir uns freuen. Ebenfalls bitten wir Sie vor Kontaktaufnahme den Anzeigentext aufmerksam durchzulesen. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird nicht gehaftet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.