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Sonnige und moderne 3- Zimmerwohnung im grünen Berlin-Altglienicke

1/10
Ess-Bereich
1.200 €Kaltmiete20,00 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
20 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und offenen Grundriss. Hier geht kein Wohnraum verloren. Verlegt wurde hochwertigster Laminatboden in Holzdielen Optik. Alle Zimmer werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Die dreifach verglasten Fenster sind teilweise bodentief und mit einem französischen Balkon. In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattet, moderne und offenen Einbauküche. Es sind folgenden Geräte vorhanden: Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen eine Dunstabzugshaube, zudem genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das innenliegenden Bad ist ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Hier befindet sich zusätzlich noch ein Handtuchheizkörper. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Waschmaschinen-/Trockneranschl­­uss im Waschkeller.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Garten ist nach Absprache gerne von den Mietern zu nutzen. Im hinteren Innenhof gibt es extra Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und andere kleine Fahrzeuge.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Grünauer Str. 40, 12524 Berlin, Berlin
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. In der Nähe befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin. Keine 2 Gehminuten entfernt fährt der Bus 163. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, wo die S 8 fährt und der Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Beispiele: Das Gewerbezentrum und der Campus in Adlershof ist in ca. 10 min. zu erreichen oder Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Zum S-Bahnhof Kaulsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewehrleistet. Auch Nähe befindet die Bundesstraße 1/5, der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen sollten vorliegen: Mietschuldenfreiheitsbesch­einigung vom Vorvermieter Schafaauskunft Unterschriebene Selbstauskunft Kopie vom Personalausweis die letzten 3 Gehaltsnachweise Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Bosse
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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