3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ gültiger Wohnberechtigungsschein erforderlich

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Wohnzimmer

44805 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

404 €Kaltmiete5,35 €/m²

Wohnfläche

75,56 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 404 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 5,35 €
Kaution: 1.212 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75,56 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Mietshauses, bestehend aus 3 Zimmern plus KDB. Sie verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, WC, Wanne und Dusche. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz mit separatem Wasser und Stromanschluss im Keller. Der Wäschetrockenraum für alle Mieter befindet sich ebenfalls im Keller und ist mit einem Heizkörper ausgestattet. Zum Haus gehört ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Pflege.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44805 Bochum, Nordrhein-Westfalen

Das Mietshaus befindet sich im Bochumer Norden an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und Dortmund. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn) sind in der Nähe vorhanden, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Das neugebaute Schulzentrum im Stadtteil umfasst u.a. ein Gymnasium und eine Realschule. Sport und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenem Gysenbergpark möglich. Spaziergänge oder Joggen kann man im Gysenbergwald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein gültiger Wohnberechtigungsschein ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags. Informationen dazu erteilt das Amt für Stadtplanung und Wohnen der Stadt Bochum. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.