Nähe Prinzregentenpl., Top Altbau-4,5 Zi-WHG in Alt-Bogenhausen + Wohnküche, Essbereich und Balkon!

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Schlafzimmer 1

81677 München, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

3.900 €Kaltmiete25,32 €/m²

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

4.5

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 3.900 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 25,32 €
Kaution: 11.700 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner regelmäßig, wenn Sie uns eine Anfrage gesendet haben, vielen Dank! Tolle 4 Zimmer Wohnung in einem sanierten Altbauhaus - Wohnküche - Abstellkammer - eigener zusätzlicher sehr großer Essbereich - Balkon in den Innenhof - hochwertiges renoviertes Altbaugebäude - Einbauküche

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wunderschöne, helle Räume mit großen Fenstern. Hohe Decken. Alle Böden mit schönem Fischgrätparkett-Parkett. Hell gefliestes Bad und Gäste-WC

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81677 München, Bayern

In der Nähe des Prinzregententheaters gelegen. Sehr ruhig, da komplett in den Innenhof gelegen. Sehr gute MVV-Anbindung in alle Richtungen, kurze Fahrzeit in das Münchner Zentrum, U4 Prinzregentenplatz und Bus 33, 54 in wenigen Gehminuten erreichbar, oder Bus 100 fast vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten,Bäckerei, Restaurants etc. in direkter Nähe. Die Isar mit Maximiliananlagen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Eine Besichtigung ist nach Absprache am kommenden Montag, den 7.9.2026 um 17 Uhr möglich. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.