E-Südviertel

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Heinickestr. 38, 45128 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

440 €Kaltmiete8,46 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Keller

Garage (7)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 8,46 €
Kaution: 800 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1961
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Reihenhaus, 2x4-Wohneinheiten, Straßenseite 2024 gedämmt, Garage im Keller möglich wenn frei (nur Kleinwagen)

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Warmwasser über 80l-Boiler, Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Super helles Wohnzimmer, Isolierglasfenster, Abstellraum im Keller und Dachgeschoß, Trockenboden im Dachgeschoß

Energie

Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Heinickestr. 38, 45128 Essen, Nordrhein-Westfalen

Ruhige Seitenstr., ruhiger Hof, Anwohnerparken, 10 Gehminuten zum Hbf und Aaltotheater und Stadtgarten, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Kommerzielle Treppenhausreinigung, Bitte Tel.Nr. (+Evtl. Privatinformationen) angeben, da sonst Terminvereinbarung zu umständlich, Verzicht auf gegenseitige Kündigung für 2 Jahre Keine Haustiere, auch nicht kleine und süße! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.