Großzügiges Baugrundstück in Brilon-Altenbüren – ca. 900 m², sonnige Lage zum Kaufpreis von 90.000 €

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage im Briloner Ortsteil Altenbüren. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 900 m² und wird zu einem Kaufpreis von 90.000 Euro angeboten. Die Erschließung erfolgt über eine neu angelegte, verkehrsberuhigte Wohnstraße. Dank seiner Größe und seines individuellen Zuschnitts bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzeptes. Neben dem geplanten Wohnhaus lassen sich großzügige Gartenflächen, sonnige Terrassen und familienfreundliche Außenbereiche berücksichtigen. Der vorliegende Bebauungsplanauszug weist die Fläche als allgemeines Wohngebiet aus. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3. Die für das Grundstück geltenden Vorgaben hinsichtlich Gebäudeform und Dachneigung sind dem Bebauungsplan zu entnehmen und im Rahmen der konkreten Bauplanung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Bebauung kann sowohl zeitnah als auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Das Angebot eignet sich daher für Bauinteressenten mit kurzfristiger Realisierungsabsicht ebenso wie für Käufer, die sich frühzeitig ein großzügiges Grundstück für ihre zukünftige Planung sichern möchten.

• Attraktives Baugrundstück mit ca. 900 m² Grundstücksfläche • Kaufpreis: 90.000 Euro • Großzügiger und individueller Grundstückszuschnitt • Sonnige Wohnlage • Ruhiges und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld • Erschließung über eine neu angelegte innere Wohnstraße • Vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Haus- und Gartengestaltung • Ausweisung als allgemeines Wohngebiet (WA) • Offene Bauweise • Bis zu zwei Vollgeschosse möglich • Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 • Vorgaben zur Gebäudeform gemäß Bebauungsplan • Ausgewiesene Dachneigung abhängig vom betreffenden Teilbereich • Kurzfristige oder spätere Bebauung möglich • Naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld • Gute Anbindung an das regionale Straßennetz Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens, die zulässige Gebäude- und Dachform sowie der genaue Erschließungsumfang sind vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde beziehungsweise den zuständigen Versorgungsträgern abzustimmen.

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.