Modernes Hotel mit Gastro und Bootsanleger zu vermieten, Mehrzwecknutzung in Hohenwutzen

Hohenwutzen, ein Ortsteil der Kurstadt Bad Freienwalde (Oder), überzeugt durch seine besondere Lage unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze. Der Standort verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer attraktiven touristischen und verkehrlichen Infrastruktur und bietet damit interessante Voraussetzungen für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzung. Ein wesentlicher Standortvorteil ist der direkte Grenzübergang nach Osinów Dolny. Unmittelbar auf polnischer Seite befindet sich der weit über die Region hinaus bekannte Polenmarkt Hohenwutzen, der regelmäßig zahlreiche Besucher aus Brandenburg, Berlin und dem weiteren Umland anzieht. Der daraus entstehende Einkaufs-, Tages- und Ausflugsverkehr sorgt für eine kontinuierliche Besucherfrequenz und erhöht die Attraktivität des Standortes insbesondere für gastronomische Konzepte und Übernachtungsangebote. Über die B 158a und die B 158 besteht eine gute Anbindung in Richtung Bad Freienwalde, Werneuchen und Berlin. Der Berliner Ring A 10 ist über die B 158 erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Erschließung. Das Zentrum von Bad Freienwalde liegt nur rund 10 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Dienstleistungen sowie Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Busverbindungen ergänzen die öffentliche Verkehrsanbindung. Auch touristisch bietet Hohenwutzen hervorragende Voraussetzungen. Der Ort liegt am überregional bekannten Oder-Neiße-Radweg, der entlang der Oder in Richtung Stettiner Haff und weiter in Richtung Usedom führt. Die reizvolle Landschaft des Oderbruchs, die Nähe zur Oder sowie zahlreiche Möglichkeiten für Rad-, Natur- und Ausflugstourismus schaffen zusätzliches Gäste- und Besucherpotenzial. Die Kombination aus Grenzlage, Polenmarkt, Radfernweg, guter Straßenanbindung und naturnahem Umfeld macht Hohenwutzen zu einem interessanten Standort mit überregionalem Einzugsgebiet und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.